CLERMONT-FERRAND- A proximité des Salins -
Clermont ferrand

119 800€ HAI

Appartement 67,59 m² 2 chambres

81 Rue André Theuriet

Réf : 9228

Visite de la propriété

A proximité des commodités (transports, commerces ...) et Stade Philippe Marcombes,
Résidence sécurisée 'LES COTTAGES', au deuxième étage / 4, F3 de 67.59 m2 (Loi Carrez) très lumineux et traversant, comprenant:
-Entrée, dégagement avec dressing, cuisine aménagée avec loggia, salon/ séjour double expo Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Cave no6 et box no10W en sous-sol.

Chauffage collectif gaz 2011
Etanchéité/Isolation toiture terrasse 2024

Caractéristiques

Energie
2ème étage / 4
Garage
Cuisine Séparée

Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 1
Année de construction 1966
Boxes 1

Cave

En copropriété

Nbre de lots : 645
Charges prévisionnelles : 1 816 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 111 000 €
Honoraires : 8 800 € (7,93 % à charge acquéreur)
Taxe foncière : 151 €

Diagnostic de performance énergétique

D Date de réalisation : 11/12/2024

Classe énergie

198 kWh/m²/an

Classe climat

42 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation du bien

Localisation approximative

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