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A vendre Appartement T1 bis de 28 m2 à Clermont-Ferrand Idéal investisseur
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T1 bis de 28 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif :

Une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée
Un coin nuit séparé pour plus d’intimité
Une salle d’eau avec WC
Un placard intégré avec lave-linge pour un rangement optimisé

Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. (Actuellement loué 460€ CC dont 25 € de charges)
Syndic bénévole.
Quartier recherché, proche des commerces, des transports et des pôles universitaires.
Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une zone dynamique.

Caractéristiques

Surface habitable : 27.83 m²

Surface carrez : 27.83 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Taxe foncière : 610 €

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2024

Classe énergie

203 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 1 pièce de 27.83 m²

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Informations financières

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