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À VENDRE Appartement T3 avec cave et parking Clermont-Ferrand (vue sur le Puy-de-Dôme)
Situé au 4ème étage avec ascenceur d’un immeuble en copropriété, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement idéal et ses prestations.
Composition du bien :

Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur séjour spacieux et lumineux
Un placard de rangement
deux chambres avec placard intégré
Une salle de douche
Un dressing
Un WC séparé avec lavabo

Les plus :

Une cave privative pour vos rangements
Une place de parking attitrée
Immeuble bien entretenu

Localisation : Situé à Clermont-Ferrand, proche des commodités, transports, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Caractéristiques

Surface habitable : 81.61 m²

Surface carrez : 81.61 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 700 €

En copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6.21 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/04/2022

Classe énergie

145 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 630 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 3 pièces de 81.61 m²

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