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Situé dans un secteur agréable et calme.
Appartement T5 de 102.66m2 hab. (Loi Carrez), situé au 1er étage/ deux d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.
Comprenant:
- Entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur balcon, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
Cave en sous-sol.
Garage.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 102.66 m²

Surface carrez : 102.66 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 766 €

En copropriété

Nbre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 833 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/04/2025

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 390 € et 3 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Ceyrat 5 pièces de 102.66 m²

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