A VENDRE - MAISON 120 m2
Située à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette charmante maison en pierre de 120 m2 habitables sur parcelle cadastrale de 326m2 vous offre de nombreuses possibilités.
Elle comprend un beau salon/séjour de 60 m2, trois chambres (entre 10 et 30 m2) dont une indépendante (accès par grange), un bureau (sans fenêtre), une cuisine équipée, salle d'eau/ wc et salle de bains/ wc ainsi qu'une buanderie.
Pour vos projets ou passions, un atelier de 60 m2 et une grange de 80 m2 viennent compléter cet ensemble.
Le tout s'accompagne d'un jardinet arboré avec barbecue, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.
Chauffage électrique.
2022: Electricité refaite.
Toiture 1998.
2005: Fenêtres Bois et Radiateurs.
2002: Tout à l'égout.
À proximité, plusieurs sentiers de promenade vous attendent pour vos moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/01/2025
Classe énergie
230 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 940 € et
4 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
