Aproximité de toutes commodités , charmante maison d'habitation de 150m2 environ avec petite terrasse
Comprenant: -Rez-de-chaussée: Garage, grange, cave et une pièce à usage de stockage; -1er Etage: Entrée ouverte sur cuisine équipée avec espace chaufferie (chaudière), salle à manger avec cheminée, salon/ séjour, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau avec placard, WC indépendant et mezzanine; -2ème Etage: Dégagement, une chambre avec placard et une grande chambre avec dressing et salle de bains/ WC. Chauffage individuel Gaz. Fibre optique: Oui.
Actuellement louée- Libération suivant préavis en novembre 2025.
Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Caractéristiques
Surface habitable :145 m²
Chambre :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :2 506 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 29/07/2021
Classe énergie
C
164 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 860 € et
2 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
