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Dans un quartier recherché et paisible à proximité d'Aubière, au sein du lotissement prisé 'Les Terrasses', découvrez cette maison lumineuse de 150 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Vous serez séduit par :

Le calme absolu de ce secteur résidentiel, bordé par la nature, avec un accès direct au parc et une vue dégagée sur la ville et les Puys, idéale pour se ressourcer au quotidien.

Le charme du séjour double, baigné de lumière, avec sa cheminée centrale, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Le confort de vie familial, grâce à ses 4 belles chambres et ses 2 salles de bains, qui permettent à chacun de profiter de son espace.

Cette maison allie emplacement d’exception, beaux volumes et gros potentiel d’aménagement selon vos envies. Une belle opportunité dans un cadre recherché, calme et verdoyant.

Caractéristiques

Surface habitable : 148.82 m²

Surface carrez : 148.82 m²

Surface terrain : 534 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Taxe foncière : 2 406 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/10/2024

Classe énergie

229 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 310 € et 3 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 5 pièces de 148.82 m²

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