Dans un quartier recherché et paisible à proximité d'Aubière, au sein du lotissement prisé 'Les Terrasses', découvrez cette maison lumineuse de 150 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par :
Le calme absolu de ce secteur résidentiel, bordé par la nature, avec un accès direct au parc et une vue dégagée sur la ville et les Puys, idéale pour se ressourcer au quotidien.
Le charme du séjour double, baigné de lumière, avec sa cheminée centrale, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le confort de vie familial, grâce à ses 4 belles chambres et ses 2 salles de bains, qui permettent à chacun de profiter de son espace.
Cette maison allie emplacement d’exception, beaux volumes et gros potentiel d’aménagement selon vos envies. Une belle opportunité dans un cadre recherché, calme et verdoyant.
Caractéristiques
Surface habitable :148.82 m²
Surface carrez :148.82 m²
Surface terrain :534 m²
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
Taxe foncière :2 406 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/10/2024
Classe énergie
D
229 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 310 € et
3 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
