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APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre Résidence LES DUCS DAUVERGNE à COURNON D AUVERGNE, superbe appartement de 66,23 m2, bénéficiant d'une très belle vue et d'un environnement agréable.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur.
En entrant, vous trouverez un grand dressing aménagé, un salon/séjour ouvert sur un balcon expo sud/est (jolie vue), et une cuisine équipée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine.
La partie nuit comporte une chambre de 10 m2 avec placard dressing aménagé, une jolie salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce de rangement.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces et du plan d'eau de Cournon d'auvergne.
Prêt(e) à poser vos valises ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de découvrir toutes les originalités de ce superbe appartement.

Caractéristiques

Surface habitable : 66.23 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 100 €

En copropriété

Nbre de lots : 186

Charges prévisionnelles : 2 404 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 147 000 €
Honoraires de 5.44 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/05/2023

Classe énergie

233 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Cournon-d'Auvergne 3 pièces de 66.23 m²

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