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Situé à proximité de toutes commodités.
Appartement T4 de 80.99m2 hab. (Loi Carrez) situé au 4ème étage/ sur 7 dans la résidence avec acsenceur Le Grand Champ et comprenant:

- Entrée, penderies, cuisine, loggia, salon/séjour, dégagement, placrad, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Cave et box en sous-sol.

Chauffage collectif.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 80.99 m²

Surface carrez : 80.99 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 606 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 7.56 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/08/2025

Classe énergie

188 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 160 € et 1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Beaumont 4 pièces de 80.99 m²

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