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Située dans un secteur prisé et recherché.
Belle villa de plain pied, construite en 2000 et de 116 m2 hab. environ, comprenant:
-Rez-de-chaussée: Garage pouvant acceuillir trois voitures, buanderie et espace de rangements;
-Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine indépendante et équipée, salon/ séjour avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, un bureau, salle de bains et WC indépendant.
Combles isolés au dessus.
Beau terrain arboré et clos de 1147m2 - Idéal pour un projet de piscine.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 116 m²

Surface terrain : 1147 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 578 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 427 500 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/02/2025

Classe énergie

218 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 970 € et 2 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Beaumont 5 pièces de 116 m²

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Informations financières

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